契稅按繳納時(shí)間，退稅按網(wǎng)簽時(shí)間

咨詢：本人于婚前購(gòu)入一套全款房，愛人2020婚前貸款一套房，于近期交房，今年上半年我們完婚，近期被告知契稅算二套房繳納2%，退稅按網(wǎng)簽時(shí)間退款50%，這樣退稅是否正確？                                                     

咨詢的問題，回復(fù)如下：

您好，您咨詢的問題回復(fù)如下：

購(gòu)房時(shí)間在政策有效期內(nèi)的，可享受相關(guān)購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼，新建商品住房的購(gòu)房時(shí)間以《宣城市商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》記載的時(shí)間為準(zhǔn)，不是交房或繳納契稅的時(shí)間。根據(jù)您所描述的購(gòu)房時(shí)間，適用的契稅補(bǔ)貼政策為《宣城市人民政府辦公室關(guān)于穩(wěn)定市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)施意見》（宣政辦〔2020〕2號(hào)）。詳情請(qǐng)咨詢財(cái)政補(bǔ)貼窗口，咨詢電話：2617689（市區(qū)范圍），2626372（市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍）。

2023年9月19日