關(guān)于加強宣城市建筑工程裝配式預(yù)制部品部件推廣應(yīng)用的通知

各縣(市、區(qū))住建局、發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局及各有關(guān)單位：

為加快推動我市裝配式建筑發(fā)展，根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》(皖政〔2020〕21號)、《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)安徽省建筑節(jié)能降碳行動計劃的通知》(皖政辦〔2022〕11號)、《宣城市人民政府辦公室關(guān)于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（宣政辦〔2021〕2號），結(jié)合我市裝配式建筑發(fā)展實際，現(xiàn)就加強我市建筑工程裝配式預(yù)制部品部件推廣應(yīng)用有關(guān)事宜通知如下：

一、全市范圍內(nèi)推進裝配式建筑實施

從2023年12月1日起，全市新建政府投資或國有資金投資的單體地上面積5000平方米以上的新建公共建筑和10萬平方米以上的新建居住小區(qū)全部采用裝配式技術(shù)建造，全面推廣使用預(yù)制樓梯，積極推廣疊合樓板、預(yù)制陽臺等預(yù)制部品部件。其他地上2萬平方米以上新建公共建筑和10萬平方米以上新建居住小區(qū)積極推動裝配式技術(shù)建造。

發(fā)改部門在審批項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計等環(huán)節(jié)，對因采用裝配式方式建造所增加的成本計入項目建設(shè)成本。

自然資源規(guī)劃部門在規(guī)劃條件擬定、土地供應(yīng)等階段，按規(guī)定落實裝配式建筑有關(guān)要求，設(shè)計方案成果中應(yīng)納入裝配式建筑技術(shù)說明專篇，并明確在施工圖深化設(shè)計階段予以落實。

二、加強裝配式建筑設(shè)計

設(shè)計單位應(yīng)在方案設(shè)計階段明確裝配式建筑指標要求，各階段設(shè)計深度應(yīng)達到現(xiàn)行國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求。鼓勵直接依據(jù)國家和安徽省標準設(shè)計圖集選用部品部件，結(jié)合場地布局要求，運用標準化戶型的模塊進行靈活組合，以滿足建設(shè)項目的風格多樣性和場地適用性。新建住宅建筑原則上除戶內(nèi)樓梯外，自二層起應(yīng)全部使用混凝土預(yù)制樓梯、預(yù)制混凝土樓梯的規(guī)格尺寸及構(gòu)造原則上按國標圖集《預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯》15G367-1、安徽省標準圖集《預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯構(gòu)造》（皖2023GZ306）選取使用。

三、強化裝配式建筑施工圖審查

施工圖審查機構(gòu)應(yīng)按照國家及安徽省有關(guān)裝配式建筑標準規(guī)范、《住建部關(guān)于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點》（建質(zhì)函〔2016〕287號）等文件對施工圖設(shè)計文件進行審查，自2023年12月1日起，凡未按要求進行裝配式建筑設(shè)計的項目，施工圖審查機構(gòu)一律不得出具審查合格書（以圖審平臺接審時間為準）。

四、完善工程建設(shè)組織模式

裝配式建筑項目原則上采用工程總承包組織模式。其中政府投資的裝配式建筑項目在初步設(shè)計完成后發(fā)包，并根據(jù)裝配式建筑設(shè)計情況在設(shè)計概算中計算造價成本。推動設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)等企業(yè)向具有工程管理、設(shè)計、施工、生產(chǎn)、采購能力的工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務(wù)，形成“工程總承包+全過程工程咨詢”組織模式。

五、強化監(jiān)督管理

裝配式建筑項目招投標應(yīng)符合《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于切實加強全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動管理的通知》(建市函〔2022〕453號)的規(guī)定。各縣市區(qū)要嚴格落實《宣城市人民政府辦公室關(guān)于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（宣政辦〔2021〕2號）和本通知要求推進裝配式建筑實施。質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要針對裝配式建筑工程特點，加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全監(jiān)督，督促參建單位履行質(zhì)量安全管理主體責任。

                                                                                                                                                                                                                       2023年11月13日