關(guān)于規(guī)范我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申報(bào)工作的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府、宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)：

根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省發(fā)展和改革委員會(huì) 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（建計(jì)〔2024〕127號(hào)）文件精神，為充分發(fā)揮2024年超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金作用，促進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造工作，現(xiàn)就規(guī)范我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申報(bào)工作通知如下：

一、補(bǔ)貼范圍

城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)使用10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。補(bǔ)貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門(mén)窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警和安全保護(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。

二、補(bǔ)貼對(duì)象

自2024年9月6日（即《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493 號(hào)）印發(fā)之日）至 2024年12月31日期間，對(duì)當(dāng)年已經(jīng)開(kāi)工但尚未完工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目以及新開(kāi)工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金要在當(dāng)年使用完畢。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每套補(bǔ)貼上限為5萬(wàn)元。補(bǔ)貼資金額度有限，按審核通過(guò)順序撥付，付完即止。

四、申報(bào)主體

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼申請(qǐng)人包括居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)業(yè)主。

五、申報(bào)時(shí)間

擬申請(qǐng)補(bǔ)貼資金的申請(qǐng)人，應(yīng)在裝修改造項(xiàng)目正式開(kāi)工并形成實(shí)物工作量后，及時(shí)向?qū)俚乜h（市、區(qū)）住建局或宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)提交補(bǔ)貼資金申請(qǐng)，申請(qǐng)截止日期為2024年12月31日。

六、申報(bào)材料

（一）公共部位維修改造

1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表

2.委托書(shū)及代理人身份證明

3.工程招投標(biāo)材料

4.工程施工合同

5.工程造價(jià)預(yù)算清單

6.現(xiàn)場(chǎng)照片（各部位維修改造過(guò)程照片2張）

7.申報(bào)承諾書(shū)

（二）個(gè)人裝修

1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明

3.委托書(shū)及代理人身份證明（如有）

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

5.裝修合同（如有，簽訂主體與房屋產(chǎn)權(quán)人一致）

6.裝修工程造價(jià)預(yù)算清單

7.發(fā)票（裝修工程發(fā)票或裝修物料購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票抬頭與房屋產(chǎn)權(quán)人一致，發(fā)票開(kāi)具時(shí)間在2024年9月6日至2024年12月31日期間）

8.現(xiàn)場(chǎng)照片（各部位裝修過(guò)程照片2張）

9.申報(bào)承諾書(shū)

七、審核流程

1.材料審核。各縣（市、區(qū)）住建局、宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)收到補(bǔ)貼申報(bào)材料后，組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)材料的真實(shí)性、合理性進(jìn)行審核，并于3個(gè)工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。申請(qǐng)人提交的信息真實(shí)完整，符合本通知要求的，予以審核通過(guò)；信息不完整或不清晰無(wú)法辨識(shí)的，審核部門(mén)將補(bǔ)正信息要求告知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按要求在15日內(nèi)補(bǔ)正有關(guān)信息重新申請(qǐng)。

2.現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。材料審核通過(guò)的，各地應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，并對(duì)各裝修改造部位拍攝至少2張現(xiàn)場(chǎng)照片，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算清單進(jìn)行審定。

3.公示。各縣（市、區(qū)）住建局、宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、造價(jià)審定后對(duì)擬補(bǔ)貼情況進(jìn)行公示，公示期7個(gè)工作日。公示無(wú)異議或異議不成立的，4個(gè)工作日內(nèi)，將符合補(bǔ)貼條件的項(xiàng)目信息進(jìn)行匯總、確定補(bǔ)貼金額，并向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出資金申請(qǐng)。

4.資金撥付。各地財(cái)政部門(mén)要根據(jù)同級(jí)住建部門(mén)提出的資金安排建議，按程序撥付補(bǔ)貼資金。補(bǔ)貼資金實(shí)施專(zhuān)賬管理，按照國(guó)庫(kù)集中支付管理制度有關(guān)規(guī)定，公共部位維修改造補(bǔ)貼資金撥付到物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶，個(gè)人裝修補(bǔ)貼資金撥付到業(yè)主個(gè)人。

八、資金監(jiān)管

各地要嚴(yán)格補(bǔ)貼資金管理，不得用于平衡地方預(yù)算、償還地方政府債務(wù)、地方“三?！敝С觥８鞯刈〗ú块T(mén)負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金使用進(jìn)行監(jiān)管，財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)資金撥付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、撥付及時(shí)。

九、政策宣傳

各地要加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造補(bǔ)貼政策宣傳，加快補(bǔ)貼資金使用，切實(shí)發(fā)揮國(guó)債資金作用，持續(xù)釋放投資消費(fèi)潛力。補(bǔ)貼資金撥付使用情況及裝修改造項(xiàng)目進(jìn)展情況每周報(bào)市住建局房地產(chǎn)中心。

宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

宣城市發(fā)展和改革委員會(huì)

宣城市財(cái)政局

2024年11月1日