市住建局2023年工作總結和2024年工作計劃

2023年，在市委市政府的堅強領導下，市住建局深入貫徹落實黨的二十大精神，奮力譜寫現(xiàn)代化美好宣城建設新篇章，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，緊緊圍繞建設長三角中心區(qū)現(xiàn)代化城市總定位，全年共實施中心城市大建設項目101個，完成城市建設投資約130億元，實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值達347億元，同比增長7.9%。

一、2023年工作總結

（一）工作成效及舉措

1.堅持黨建引領，促進黨建走深走實。2022年度局領導班子綜合考核中，黨建工作考核成績?yōu)椤皟?yōu)秀”等次，完成2022年度黨建目標管理考核并被評為“好”等次，連續(xù)三年被評為“好”等次；參加做“三敢四要”黨員為宣城發(fā)展代言活動，獲片組三等獎，黨建創(chuàng)新引領業(yè)務創(chuàng)優(yōu)案例獲市直工委提名獎，參加市直單位黨建業(yè)務能力大比武獲得綜合三等獎、十佳優(yōu)秀黨課、理論測試優(yōu)秀獎，機關黨委被市直工委評為“優(yōu)秀組織獎”。順利推動智慧黨建平臺普及和使用，方便黨員和支部收繳黨費工作。一是理論武裝持續(xù)深化。嚴格落實意識形態(tài)工作責任制，突出抓好干部職工思想建設，定期開展談心談話活動。組織黨員干部深入紅色教育基地開展現(xiàn)場教學活動，積極引導構建健康向上的思想狀況，激發(fā)愛黨愛國熱情。堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦，深入學習黨的二十大精神，組織黨員干部深入紅色教育基地開展現(xiàn)場教學活動。局黨組中心組集中學習習近平法治思想8次，以考促學，全年共組織95人次參加法律知識考試，其中參加憲法知識測試47人，參加“機關學法月”法律知識考試23人，參加法宣在線網(wǎng)上測試23人，通過率100%。二是主題教育扎實推進。深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育，局黨組定期研究黨建工作，安排6名黨組成員分別交叉聯(lián)系6個基層黨支部。全面落實“三會一課”制度，全力抓好主題黨日與民主評議黨員工作，進一步突出基層黨組織的政治性、戰(zhàn)斗性。牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求，堅持以學鑄魂、以學增智、以學正風、以學促干，著力推動主題教育走深走實。全局共168名黨員，9個基層黨組織全部按要求完成主題教育相關工作，12名縣處級領導干部帶頭加強理論學習，集中理論學習科目60余個，組織討論交流7次；帶頭完成調(diào)查研究，12名縣處級干部牽頭課題進行調(diào)研，現(xiàn)場了解情況、發(fā)現(xiàn)問題、推動問題解決。三是工作作風不斷改善。2023年春節(jié)上班第一時間，組織開展全局干部職工作風紀律教育；邀請市直工委機關、紀檢監(jiān)察部門有關專家就《學習貫徹習近平總書記關于黨的建設的重要思想 全面提高機關黨建質(zhì)量》、《紀檢監(jiān)察執(zhí)紀執(zhí)法業(yè)務講解》分別開展專題培訓。2023年初，印發(fā)了黨風廉政建設工作要點，每季度定期向黨組匯報黨風廉政建設工作。緊扣“節(jié)日”時間節(jié)點，群發(fā)廉政信息7次，開展任前、入職廉政談話共4次，持續(xù)開展年度效能建設，積極開展機關作風效能評議。認真積極辦理民評辦交辦的意見建議，嚴格按照紀檢組要求建立廉政檔案，更新干部廉政檔案信息60人次。四是堅持做好依法行政工作。認真貫徹落實規(guī)范性文件制定與監(jiān)督管理辦法、重大決策程序規(guī)定精神，全面推進落實我局合法性審查、公平競爭審查、規(guī)范性文件制定與報備以及“三重一大”決策辦法等系列規(guī)章制度。全年共開展重要文件合法性審查13次，公平競爭審查20次，依法清理規(guī)范性文件7個，廢止修訂等10個，保留有效文件31個。進一步完善法律顧問制度，組建由局法律顧問參加的“局案件審查委員會”，對行政復議、訴訟、信訪以及其他日常監(jiān)管等涉法事項進行預先審核把關，確保行政行為合法合規(guī)。印發(fā)《2023年度法治宣傳教育工作要點》，制定普法清單。積極參加“江淮普法行”、“12.4”全國憲法日等主題宣傳活動。組織開展安全生產(chǎn)法律法規(guī)專題宣講，制發(fā)宣傳資料260余份。

2.堅持促更新，中心城市品質(zhì)提升取得實效。一是統(tǒng)籌城市更新行動。科學開展2023年度城市體檢評估，對照城市體檢發(fā)現(xiàn)的“城市病”問題，謀劃實施聚源商城地塊、六中片區(qū)改造，啟動二小片區(qū)更新改造。二是織密城市路網(wǎng)體系。建成桂花園路南延、龍泉路、南市路等9條市政道路，加快推進青弋江大道九標、陽德路東延、西環(huán)路等城市主干路網(wǎng)建設，啟動薰化路上跨滬渝高速銜接段道路、西格路、昌盛路等12條道路建設。三是完善城市服務功能。宣城市老年大學、市五小宛溪校區(qū)、市十一小高新校區(qū)、宣城一二六學校、消防訓練基地等項目如期建成交付使用。盤活存量資源，順利啟用市立中醫(yī)醫(yī)院，市人民醫(yī)院改擴建二期工程、市國家綜合檔案館等公建項目全面進入裝飾裝修階段，啟動宣城職教院高水平綜合能力提升項目建設。四是優(yōu)化人居生態(tài)環(huán)境。全面完成鰲峰路雨污分流改造工程，老城區(qū)26條主要市政道路雨污分流制改造全面收官。順利完成梅溪河、道汊河綜合整治，相繼建成梅溪河濱河、向陽大道西南側等8個“口袋公園”，完成宛陵湖品質(zhì)提升改造，城區(qū)公園綠新增各類運動場地22塊。五是征遷行動持續(xù)攻堅突破。截止12月底，市本級征遷項目已完成房屋征收1347戶，31.84萬平方米。落實征遷全過程管理，常態(tài)化開展市本級28個拆遷工地巡查127次。六中停車場項目、敬亭路與中山西路交叉口西北角地塊征收已完成；明鏡湖小學用地中石化加油站、陽德路東延沈村段、陽德路棚改全線（雙橋、濟川、五星）均已完成征收補償協(xié)議簽訂工作。

    3.堅持保穩(wěn)定，房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展取得實效。堅決貫徹房住不炒決策部署，著力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。1-12月份，全市完成房地產(chǎn)投資138.2億元（其中市本級53.5億元），銷售面積158.2萬平米（其中市本級55.3萬平米）。一是強化因城施策。堅決貫徹落實黨中央房住不炒決策部署，積極履行城市政府主體責任，根據(jù)市場形勢變化，研究制定出臺了《促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（建房〔2023〕40號）、《進一步促進市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施》（建房〔2023〕145號），進一步擴大政策支持力度，綜合運用土地、稅收、信貸等因城施策，房地產(chǎn)市場保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢，并呈現(xiàn)供銷基本平衡、房價較為合理、住宅品質(zhì)穩(wěn)步提升的態(tài)勢，房地產(chǎn)市場調(diào)控成效明顯，人民群眾生活的幸福感顯著增強。二是規(guī)范市場秩序。嚴格交易資金管理，完善商品房預售資金監(jiān)管實施細則，強化新建商品房預售資金和存量房交易資金監(jiān)管。扎實推進房地產(chǎn)市場秩序整治三年行動，落實房地產(chǎn)開發(fā)項目季度巡查制度，強化房地產(chǎn)項目日常監(jiān)測和檢查。開展群租房安全專項整治行動，市縣聯(lián)動全面排查、整治安全隱患。推進房地產(chǎn)中介行業(yè)專項治理，成立行業(yè)自律協(xié)會，推廣應用《房屋狀況說明書》，加強從業(yè)人員培訓教育，狠抓網(wǎng)絡信息平臺及從業(yè)機構管理，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，不斷強化房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員管理。加快“智慧房產(chǎn)”建設，推廣商品房購房電子合同簽約，簡化購房辦理流程，推動房地產(chǎn)管理與不動產(chǎn)登記業(yè)務無縫對接，實現(xiàn)“網(wǎng)簽即預告”、“帶押過戶”等利企便民措施。成功舉辦兩次購房團活動，支持居民合理住房需求。三是化解風險隱患。圍繞“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”決策部署，堅持“一樓一策”、“一企一策”，實行房地產(chǎn)項目“紅、黃、綠”三級管理，加大對重點項目幫扶力度，為5個項目爭取專項借款約2.68億元，推動“保交樓”項目全面復工復產(chǎn)。恒大在宣項目完成交付2613套，西林名都項目完成交付225套，愛家華城項目完成交付209套住房交付，力爭2024年6月底前完成丹桂園項目保交樓任務，持續(xù)推進時代大世界項目一期建設，力爭項目在2025年6月底前交付。

    4.堅持調(diào)結構，建筑業(yè)發(fā)展提質(zhì)增量取得實效。全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值預計347億元，增速7.9%，位居全省第4位。全市建筑業(yè)企業(yè)1894家，一級總承包企業(yè)41家，二級總承包企業(yè)259家。一是持續(xù)推動綠色發(fā)展。加快裝配式建筑推廣，全年完成裝配式建筑新開工面積303.33萬平方米，占比43.18% ，新竣工面積242.42萬平方米，占比30.91%；廣德市裝配式建筑開工面積45.32萬平米，開工占比37.95%；竣工面積77.79萬平米，竣工占比58.79%。嚴格貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能與綠色建筑相關政策，2023年全市綠色建筑新開工面積247.58萬平方米，民用建筑實現(xiàn)了綠色建筑100%全覆蓋；綠色建筑竣工面積429.88萬平方米，占比達到100%。二是完成省級光伏建筑應用試點城市任務。試點期間（2022至2023年）實現(xiàn)并網(wǎng)裝機容量總數(shù)達520兆瓦，我市負責的《宣城市建筑領域碳達峰碳中和路徑研究》、《區(qū)域建筑碳排放監(jiān)管平臺體系研究》、《區(qū)域典型建筑碳排放統(tǒng)計測算研究》3項課題研究工作已組織專家論證完成課題驗收相關工作。三是強化質(zhì)量安全監(jiān)督。全年開展季度檢查及各類專項行動共計7次，結合日常檢查等共發(fā)現(xiàn)并督促整改工程隱患1000余處，對24家企業(yè)及17名個人予以全市通報表揚，對63家企業(yè)及74名責任人予以了通報批評。全市建設施工領域安全生產(chǎn)形勢總體平穩(wěn)。指導企業(yè)創(chuàng)建“云嶺杯”44項、“黃山杯”11項、省級安全生產(chǎn)標準化工地8項、市級安全生產(chǎn)標準化工地68個。全面實施住宅工程業(yè)主開放日制度，引導群眾參與質(zhì)量監(jiān)督，全年組織開展業(yè)主開放日活動37次，開放建筑面積223.79萬平方米，開放樓棟數(shù)379棟，到訪參與戶數(shù)3695戶7800余人。修訂印發(fā)《宣城市住宅工程質(zhì)量責任保險實施方案》，試點以來全市共65項工程投保工程質(zhì)量責任保險，投?？偨ㄖ娣e278.68萬平方米，總造價44.50億元，保費合計3811.31萬余元。

5.堅持補短板，保障民生增進福祉取得實效。一是健全多層次住房保障體系。推動城鎮(zhèn)低收入戶籍家庭公租房“應保盡保”，做好新就業(yè)、穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員等群體公租房保障。全市保障性租賃住房新開工3839套，發(fā)放租賃補貼1967戶，全市棚戶區(qū)改造新開工806套，基本建成2436套；二是深入實施老舊小區(qū)改造。全市改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)147個，改造面積約239萬平方米，涉及戶數(shù)約1.99萬戶。市本級改造項目56個，建筑面積56萬平方米，總戶數(shù)0.52萬戶，計劃完成投資約1.85億元。三是全面提升物業(yè)服務水平。推進“紅色物業(yè)”建設，全市719個住宅小區(qū)實現(xiàn)物業(yè)服務全覆蓋，黨組織建設全覆蓋，組建業(yè)主委員會671個。通過排查收集、企業(yè)接待日活動、“話說物業(yè)”平臺、“物業(yè)碼上辦”等渠道收集各類問題8300個，整改率超過97%。修訂《宣城市物業(yè)服務企業(yè)及項目經(jīng)理信用管理暫行辦法》，構建“誠信激勵、失信懲戒”機制，規(guī)范物業(yè)服務行為。整合提升“智慧物業(yè)”平臺，實現(xiàn)線上投訴建議、投票表決、維修資金申請、公共收益管理、信用管理等服務功能。開展32批次住宅小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量考核測評，綜合采用信用記錄、限制投標、行政處罰等方式處罰76家違規(guī)企業(yè)。依托行業(yè)協(xié)會組織5次培訓、1次競賽、1次職業(yè)資格考試，提升從業(yè)人員管理水平和職業(yè)素質(zhì)。

6.堅持惠民生，鄉(xiāng)村建設多向發(fā)力取得實效。一是傳統(tǒng)村落保護不斷升級。深入落實省委、市委主要領導關于落實傳統(tǒng)村落保護利用工作部署，全市18個村落入選第六批中國傳統(tǒng)村落，19個村落入選第四批省級傳統(tǒng)村落，全市擁有中國傳統(tǒng)村落85個，省級傳統(tǒng)村落117個，數(shù)量均居全省第二位。績溪、涇縣先后成功申報傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范縣，分別獲得6000萬中央資金支持，全省3個示范縣宣城占據(jù)2席。傳統(tǒng)村落保護利用工作位于全省前列，相關活化利用經(jīng)驗做法入選住建部第一批可復制經(jīng)驗清單。在全省率先啟動歷史文化傳承體系方案編制，建立市級保護名錄和分布圖，精準確定保護范圍和管控要求。胡樂鎮(zhèn)、上莊村、湖村正在申報第八批中國歷史文化名鎮(zhèn)名村。精選24個傳統(tǒng)村落啟動數(shù)字博物館建設，全景式、百科式展現(xiàn)傳統(tǒng)村落獨特魅力。二是農(nóng)村人居環(huán)境有效改善。全市農(nóng)村危房改造共計完成696戶，超額完成省定任務。爭取中央和省農(nóng)村危房改造專項補助資金1947萬元。培訓村鎮(zhèn)建設管理人員223人次，鄉(xiāng)村建筑工匠343人次。全市共計完成各類農(nóng)村房屋隱患排查并錄入住建部信息平臺51.23萬戶，排查房屋面積7394萬平方米。累計排查鑒定C、D級危房650戶，通過長效管理措施或工程措施已全部完成整治。三是農(nóng)村生活垃圾收運體系持續(xù)完善。全市農(nóng)村生活垃圾收運處置體系覆蓋全部10930個自然村，累計清運農(nóng)村生活垃圾34.96萬噸，無害化處理率100%。四是歷史文化街區(qū)風貌提升。績溪和寧國歷史文化保護經(jīng)驗入選安徽省第一批城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承案例，分別打造以“徽菜”為主題的文旅綜合體和以新東津八景為特色的“文化傳承與綠色發(fā)展融合共生的保護更新示范區(qū)”。

7.優(yōu)服務，城市營商環(huán)境不斷升級。一是服務事項便捷優(yōu)化。動態(tài)完善市本級政務服務事項，在政務服務網(wǎng)平臺認領實施清單93條，研究出臺18項改革措施，推動優(yōu)化施工許可、簡化圖審程序、驗收即拿證等優(yōu)化營商環(huán)境舉措，實現(xiàn)審批事項“一網(wǎng)通辦”。高標準打造宣城特色“四有窗口”，推行總代辦兜底及AB崗制度，多元化提供幫代辦服務，落實“雙公示工作制度”，2023年共公示了908件事項。推行政企座談會及上門走訪制度，2023年共開展座談會10期。辦理建筑領域?qū)徟马椊?/span>16302件，累計扶持14家建筑業(yè)企業(yè)升總承包一級資質(zhì)，8家企業(yè)取得專業(yè)承包一級，152家建筑企業(yè)升級二級資質(zhì)。營商環(huán)境辦理建筑許可考核指標在全省排名靠前。二是掃黑除惡常態(tài)推進。強化監(jiān)管推動行業(yè)整治，推動住建系統(tǒng)掃黑除惡工作常態(tài)化開展。結合季度檢查和宣城市住建領域質(zhì)量安全綜合治理行動等工作，進行建筑市場行為檢查。為遏制全市建筑市場長期存在的轉包、掛靠、違法分包等違法違規(guī)行為，2023年以來我局組織了4次全市監(jiān)督執(zhí)法大檢查，同時結合日常巡查排除隱患，共下發(fā)《建設監(jiān)督檢查整改通知單》148份,執(zhí)法建議書2份，對10家企業(yè)及6名個人予以全市通報表揚，對存在較多問題的36家企業(yè)和39名個人予以全市通報，對5家單位和5名個人記不良行為記錄，同時向城管執(zhí)法局移交3起違法分包案件線索。三是社會矛盾大力化解。按期辦結信訪事項94件，高效處理世茂云錦二期房屋質(zhì)量等一系列問題。在整治拖欠工程款、農(nóng)民工工資方面，2023年全年先后組織開展了4次拖欠工程款情況摸排調(diào)查并及時將結果上報省廳。3次召開隱患項目處理專題會議，分批約談隱患項目相關負責人共計25次。在春節(jié)前夕將隱患項目問題全部解決，涉及農(nóng)民工2550 人，金額約10200萬元。受理答復政民互動、市長熱線、數(shù)字城管等有關城市建設和管理方面的投訴、咨詢和建議共2900余件。已辦結人大議案（建議）71件、政協(xié)提案（建議）33件。四是檔案管理服務化。2023年共出具檔案接收單186份，涉及482個單體，接收進館8520卷。加快推進城建檔案市縣一體化建設，已在廣德市、涇縣等城建檔案管理部門試點運行。提高檔案查閱效率和質(zhì)量，2023年調(diào)檔259人次，查閱檔案1494卷，為城區(qū)老舊小區(qū)改造、房屋維修等方面提供了大量的憑證和依據(jù)。五是造價管理體系細致化。全面推進建設工程造價全過程管理, 落實“三備案”工作，2023年市本級已完成最高投標限價備案審10項。及時發(fā)布建材價格信息及工程造價指標信息12期，每期涉及信息價材料品種1900多種，造價指標信息典型工程10多個，人工價格信息4期，為行業(yè)提供指導。積極開展全市工程造價咨詢業(yè)務“雙隨機、一公開”檢查工作，并要求全市68家造價咨詢企業(yè)對企業(yè)自身基本情況、規(guī)章制度執(zhí)行情況和造價咨詢業(yè)務開展情況進行自查。六是工程經(jīng)濟審查規(guī)范化。完成招標文件審查42份，工程合同審查93份。完成工程竣工決算審計項目42項，核減工程價款237.71萬元。

（二）存在的問題

一是城市承載力和吸引力有待提升。城市能級與建設長三角中心區(qū)現(xiàn)代化城市目標還存在一定差距，城市片區(qū)開發(fā)建設不系統(tǒng)，公共服務設施不均衡，中心城區(qū)對人才、資源等要素的集聚力、吸引力、配置力不強。二是房地產(chǎn)市場供需兩端信心不足。受人口基數(shù)小、區(qū)域發(fā)展不平衡、在庫企業(yè)不足、居民就業(yè)收入不確定性增加等因素影響，消費者對政策有持續(xù)放松的預期，購房意愿普遍轉弱。開發(fā)企業(yè)普遍面臨資金壓力，項目風險增加，開發(fā)、拿地熱情銳減，房地產(chǎn)整體市場信心不足，持續(xù)保持低迷狀態(tài)。三是物業(yè)管理水平仍需提高。物業(yè)提升工作存在排查整治面上聲勢不夠大、問題排查尚不深入、問題整治進展不快、總體工作成效尚不明顯等問題，物業(yè)服務質(zhì)量提升、小區(qū)停車管理、聯(lián)合執(zhí)法進小區(qū)等群眾關心關注的問題有待進一步破題破局。四是傳統(tǒng)村落活化利用質(zhì)量不夠高。傳統(tǒng)村落保護利用涉及多個部門管理，資金使用標準不一，導致資金效益難以充分發(fā)揮，多數(shù)傳統(tǒng)村落的歷史文化挖掘不深、提煉不精，缺乏個性化表述。

二、2024年工作安排

    （一）總體工作思路

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，堅持以人民為中心，緊扣高質(zhì)量發(fā)展，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，把城市規(guī)劃好、建設好、治理好，深入實施城市更新行動，打造宜居、韌性、智慧城市，建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推動建筑業(yè)轉型升級，按照“追趕江浙、爭先江淮”統(tǒng)一部署，加快建設長三角中心區(qū)現(xiàn)代化城市。

（二）預期目標及重點工作安排

    1.著力打造宜居、韌性、智慧城市

一是系統(tǒng)謀劃城市更新。聚焦人民群眾急難愁盼問題，以開展“高品質(zhì)生活城市”建設為抓手，持續(xù)實施中心城市功能品質(zhì)活力提升行動。完善城市體檢評估機制，高質(zhì)量開展2024年度城市體檢評估，持續(xù)推進聚源商城地塊、六中片區(qū)和二小片區(qū)改造。二是優(yōu)化城市交通路網(wǎng)。全面建成青弋江大道九標、陽德路東延等項目，持續(xù)推進薰化路上跨滬渝高速銜接段道路工程等重點市政工作，暢通對外交通。完成巷口橋物流基地配套市政設施項目建設，打通片區(qū)通道。實施道路“微循環(huán)”工程，完成丹桂園支路二期、西格路、昌盛路等項目建設，加快推進童家灣路、文景路三期等項目建設。三是完善城市公共服務。推動公共重點項目建設，確保市人民醫(yī)院改擴建二期項目、市國家綜合檔案館、市委黨校維修等項目竣工交付，加快建設宣城職教院高水平綜合能力提升項目，完成職業(yè)技術學院宿舍樓建設，推動職業(yè)技術學院科創(chuàng)中心全面開工建設。四是提升城市生態(tài)品質(zhì)。加大老城區(qū)、中心城區(qū)增綠建園力度，結合老舊小區(qū)、商業(yè)街區(qū)、高鐵站片區(qū)等更新改造，充分利用城市廢棄地、閑置地、道路節(jié)點等，推進安定路路側、水陽江北大道南側祥生云境段等“口袋公園”建設。

    2.努力構建“兩多一并”住房制度

主動適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，加強市場調(diào)度，落實部門聯(lián)動，強化行業(yè)挖潛，推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回暖、向好發(fā)展。加強住房保障力度，提升物業(yè)管理水平，積極回應群眾對美好生活期盼。

一是加強市場監(jiān)管。圍繞房地產(chǎn)投資、銷售增速目標，加強市場分析，強化指導監(jiān)督，加強既有政策宣傳和落地落細，積極推進貨幣化安置。積極開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理，強化違法違規(guī)行為查處力度，維護房地產(chǎn)市場秩序。二是加大幫扶力度。全力推進“保交樓”項目工程建設，按照“一樓一策”要求常態(tài)化開展點對點傾心幫扶，重點解決問題項目建設矛盾，增加有效投資和銷量。三是落實住房保障。加強對各縣市區(qū)指導督促力度，確保按全面完成城鎮(zhèn)保障性安居工程任務。2024年籌建保障性租賃住房1563套，發(fā)放租賃補貼1290戶，計劃完成城市危舊房改造68套。持續(xù)開展市區(qū)新就業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員的公租房申請對象常態(tài)化受理工作，積極做好升級人才安居政策工作。統(tǒng)籌調(diào)度“難安置”任務，按照“一項目一方案”，加快項目開工、建設及貨幣化安置進度。四是實施老舊小區(qū)改造。積極爭取中央、省級補助資金，支持各縣市區(qū)申報老舊小區(qū)改造專項債券，聚焦群眾急難愁盼，高質(zhì)量推進老舊小區(qū)改造工作，加快建設宜居整潔、安全綠色、服務便民、和諧共享的小區(qū)，提升群眾的居住環(huán)境品質(zhì)。2024年，全市計劃實施老舊小區(qū)改造14個7項目，改造建筑面積108萬平方米，總戶數(shù)9900萬戶，概算投資額約4億元。其中，市本級改造項目75個，建筑面積54萬平方米，總戶數(shù)4800萬戶，計劃投資額約2.2億元。五是提升物業(yè)管理水平。全面提升小區(qū)物業(yè)管理水平，持續(xù)加強業(yè)委會組建，2024年底前,力爭業(yè)主委員會組建率達到100%。落實聯(lián)合執(zhí)法進小區(qū)，重點對小區(qū)內(nèi)違法違規(guī)和不文明現(xiàn)象進行重點整治，組織開展車輛亂停放整治、消防安全隱患排查、電梯安全大排查及質(zhì)保期內(nèi)房屋質(zhì)量投訴受理工作。

3.積極推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

持續(xù)加大對建筑業(yè)扶持力度，2024年全市建筑業(yè)總產(chǎn)值力爭突破375億元，年產(chǎn)值5億元以上的企業(yè)達到10家。

一是支持企業(yè)做大做強。成立龍頭建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)“一升特”幫扶小組，實行全程跟蹤服務和協(xié)調(diào)調(diào)度，鼓勵我市企業(yè)參與域外工程承包、建筑勞務合作等工作。明確“扶優(yōu)扶強、扶精扶特”的思路，積極向省廳匯報，指導優(yōu)質(zhì)企業(yè)對照資質(zhì)標準，積極創(chuàng)造經(jīng)營業(yè)績，申報升級，創(chuàng)優(yōu)奪杯，做大企業(yè)規(guī)模。研究起草我市建筑業(yè)改革發(fā)展的相關政策，與市直相關部門協(xié)同會商關于我市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、工程創(chuàng)優(yōu)、外部市場開拓的相關獎補政策。加大力度優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境，開展我市房建和市政工程施工總承包企業(yè)信用評價工作，使得對地方就業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展貢獻大的企業(yè)能夠合法合規(guī)參與項目建設，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展與企業(yè)做大做強的良性循環(huán)。二是深挖行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/span>。積極開展調(diào)研，梳理一批有一定產(chǎn)值而未納入統(tǒng)計庫的企業(yè)，建立入庫企業(yè)培育臺賬確保建筑業(yè)產(chǎn)值應統(tǒng)盡統(tǒng)。三是優(yōu)化營商環(huán)境。深化改革舉措，簡化辦理流程，推進工改系統(tǒng)審批事項申報材料及審批結果文件實時共享，提升企業(yè)辦事便利度。四是強化市場監(jiān)管服務。持續(xù)開展建筑市場突出問題專項整治行動，將打擊違法違規(guī)行為與行業(yè)清源、健全建筑市場誠信體系、資質(zhì)資格管理、質(zhì)量安全監(jiān)管等工作有機結合；持續(xù)遏制建筑市場違法違規(guī)行為。持續(xù)做好農(nóng)民工工資發(fā)放保障，推進實名制工作，對照目標考核細則仔細摸排，責任落實到人。五是積極發(fā)展裝配式建筑。加強與發(fā)改、自然資源、財政等部門對接，對符合實施裝配式建造技術應用的項目，在土地出讓公告或立項批復中明確裝配式建造技術應用要求，在政府投資項目中推廣裝配式建造，確保我市裝配式生產(chǎn)基地項目建設并盡快落地投產(chǎn)。

4.加快建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村

    一是繼續(xù)實施危房改造。做好農(nóng)村低收入群體住房安全常態(tài)化動態(tài)監(jiān)測和排查，不斷提高農(nóng)村低收入群體的政策知曉率和滿意度。推進農(nóng)房隱患排查整治，確保管控措施長期有效。二是提升農(nóng)村生活垃圾治理水平。完善農(nóng)村生活垃圾收運體系，嚴防產(chǎn)生新的非正規(guī)生活垃圾堆放點。提高保潔質(zhì)量，構建穩(wěn)定運行的長效機制，助力農(nóng)村人居環(huán)境整治水平提升。三是持續(xù)做好傳統(tǒng)村落保護利用。高質(zhì)量完成《宣城市傳統(tǒng)村落保護發(fā)展總體規(guī)劃》編制，全力推動績溪和涇縣開展傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范建設。加快完成數(shù)字博物館建館，確保15個中國傳統(tǒng)村落的數(shù)字博物館上線發(fā)布。