受涇縣醫(yī)院委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：JX-CQ-JJ-2025001

二、標(biāo)的基本信息列表：本次網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的為位于涇縣涇川鎮(zhèn)涇縣醫(yī)院體育路13處房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，標(biāo)的房號以涇縣醫(yī)院位于體育路自南向北排序，詳情見下表所列：

序號	標(biāo)的信息		出租 年限	年租金 起始價 （元/年）	競買 保證金 （元）	原租賃合同 到期日
1	自南向北1-2號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約105.58平方米。		5年	31368	10000	2025年3月1日
2	自南向北3號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，建筑面積約52.79平方米。		5年	15684	5000	2025年3月1日
3	自南向北4-5號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約93.65平方米。		5年	27276	10000	2025年3月1日
4	自南向北6號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，建筑面積約40.86平方米。		5年	11592	4000	2025年9月1日
5	自南向北7號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，建筑面積約52.79平方米。		5年	14964	5000	2025年6月10日
6	自南向北8號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，建筑面積約52.79平方米。		5年	14964	5000	2025年4月1日
7	自南向北9-10號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約105.58平方米。		5年	29928	10000	2025年6月10日
8	自南向北11-12號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約105.58平方米。		5年	28512	10000	11號房產(chǎn)：不定期 12號房產(chǎn)：2025年10月10日
9	自南向北13-14號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約105.58平方米。		5年	28512	10000	2025年9月23日
10	自南向北15-16號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約58.66平方米。		5年	15840	5000	2025年3月1日
11	自南向北17號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，建筑面積約52.79平方米。		5年	13548	5000	2025年9月23日
12	自南向北18-20號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約158.37平方米。		5年	40644	15000	2025年3月1日
13	自南向北21-22號房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，一層，總建筑面積約105.58平方米。		5年	27096	10000	2025年3月1日
本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目：不得用于經(jīng)營診所、藥店、美容院、燒烤、洗車、殯葬服務(wù)（花圈店）。
技術(shù)支持		本場交易以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，請競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000）

注：上述標(biāo)的加價幅度均為每次500元或其整數(shù)倍。

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年1月21日17:30時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）： 

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）有效的房屋租賃合同（原承租人提供）。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權(quán)競買的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。

五、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年1月21日16：30時止，競買人對競買保證金是否到達(dá)本公告賬戶負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶    名：涇縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營業(yè)部

賬    號：122700010400297470000000407

開戶銀行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬    號：20000327748510300000026110853

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。
    （2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認(rèn)該保證金是誰交納，報名審核不通過）。

（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
    （4）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《房屋租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2025年1月21日止（工作時間）。

2、聯(lián)系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間。

2、標(biāo)的競價時間表：

標(biāo)的信息	自由競價時間	延時競價時間
1-13號標(biāo)的，詳情見標(biāo)的基本信息列表。	2025年1月22日9時00分至2025年1月23日9時00分。	自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進(jìn)入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書及房屋租賃合同：

1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時支付總成交價（五年租金合計）3%的傭金至拍賣公司賬戶。

2、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》至委托人處交納合同履約保證金（合同履約保證金數(shù)額按第一年年租金的約20%取整交納），簽訂《房屋租賃合同》（合同樣本見附件）及支付第一年租金的具體時間依照委托人通知為準(zhǔn)。

3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說明：

1、本次網(wǎng)絡(luò)競價交易公告信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，現(xiàn)場踏勘，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；房產(chǎn)面積僅供參考，具體以交付時的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價格。

2、本次網(wǎng)絡(luò)競價標(biāo)的原承租人依照本公告競買申請要求提交競買報名資料審核通過后在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、本次租賃房產(chǎn)性質(zhì)為非商業(yè)，競得人應(yīng)根據(jù)自身對租賃房產(chǎn)的使用用途提前前往相關(guān)部門咨詢需辦理的登記、審批等手續(xù)，其手續(xù)由競得人自行辦理，不能辦理的風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。請競買人報名、報價前自行前往相關(guān)部門咨詢了解情況，如因情況不清造成后果的責(zé)任自負(fù)。

4、租賃房產(chǎn)交付期限：本次租賃房產(chǎn)原租賃合同到期日見本公告標(biāo)的基本信息列表（8號標(biāo)的內(nèi)的11號房產(chǎn)到期時間參照12號房產(chǎn)），競價成交后，租賃房產(chǎn)自原租賃合同到期之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，出租方與競得人可另行協(xié)商具體交付時間，出租方與拍賣公司不承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

5、本次租賃房產(chǎn)競價成交后，若涉及到成交房產(chǎn)需競得人支付原承租人投入的裝修折舊后費用的，其具體數(shù)額由雙方自行協(xié)商，協(xié)商一致后，委托人交付成交標(biāo)的。若租賃標(biāo)的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期日往后延續(xù)；若非原承租人競得，租期、租金自租賃房屋交付之日起計算。

6、本次租賃標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競價的成交價為第一年年租金，前三年租金數(shù)額不變，從第四年起每年度的租金在上年度租金基礎(chǔ)上按3%比例遞增。

7、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。

8、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽華信拍賣有限責(zé)任公司

2025年1月2日