特別提示:各投標人，為規(guī)范我市工程建設項目招標投標活動開展，打造健康有序的招標投標市場環(huán)境，我市正全面推進“實名制投標”工作。“實名制投標”是指在上傳投標文件、開標、提交澄清說明或補正等環(huán)節(jié)對投標聯(lián)系人或法定代表人、擬任項目負責人進行實名身份認證。請投標人及時做好安徽省公共資源交易市場主體庫中相關人員信息的更新、維護等工作。如發(fā)現(xiàn)圍標串標、借用資質投標等情形，將依法追究其法律責任。

1. 招標條件

1.1 項目名稱：宣城市郵政大院“自主更新”項目；

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：宣城市宣州區(qū)發(fā)展和改革委員會；

1.3 批文名稱及編號：宣州區(qū)發(fā)展改革委項目備案表 發(fā)改備案【2024】224號；

1.4 招標人：宣城城建置業(yè)有限公司；

1.5 資金來源：國有企業(yè)；

1.6 項目出資比例：100%；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：宣城市郵政大院“自主更新”項目；

2.2 招標項目編號：XCS-GC-GK-2025001；

2.3 標段劃分：一個標段；

2.4 招標項目標段編號：XCS-GC-GK-2025001001；

2.5 建設地點：宣城市；

2.6 合同估算價：26978152.99元；

2.7 計劃工期：540日歷天（其中設計30日歷天，施工510日歷天）；

2.8 招標內容、規(guī)模和范圍：項目位于鰲峰街道辦事處寶城社區(qū)，陵西路與梅溪路交叉口東北角，規(guī)劃總建筑面積9370 平方米，3棟住宅樓，1棟半地下商業(yè)用房，室外附屬工程等,采用設計-采購-施工（EPC）總承包模式招標，即交付時完成工程范圍內所有內容，功能齊全，確保使用。

本項目招標內容及范圍包括本項目的勘察、設計、采購、施工、驗收及保修服務等所有內容。具體內容包括但不限于：

1）項目前期：臨時圍擋、臨時用水、臨時用電等工程的實施；配合工程建設報批手續(xù)。

2）項目設計：本項目包括初步設計、施工圖設計等內容。具體設計內容包括基坑支護設計、專項排水設計、房屋建筑設計（含公共區(qū)域裝修）、消防設計、暖通設計、智能化設計、光伏設計、室外附屬方案及各專業(yè)施工圖設計、景觀綠化設計、綜合管道設計，紅線范圍內供水施工圖設計、安廣三網(wǎng)設計、圍墻設計、標識標牌設計、玻璃雨棚等及相關專業(yè)二次深化全部設計內容（不含紅線范圍內供配電方案及施工圖設計）；設計標準詳見設計任務書。

3）項目施工：設計范圍內的土方工程、基坑支護、建筑工程、建筑安裝、裝飾裝修、暖通、亮化、消防、智能化、電梯、室外附屬、景觀綠化、綜合管道、通信工程、圍墻、標識標牌、紅線范圍內的附屬道路管網(wǎng)與市政主干道連接等，滿足生產(chǎn)生活功能需要的所有工程施工、項目驗收、移交和質保期內的維修保養(yǎng)等全部內容（不含紅線范圍內的供配電施工）。

2.9 項目類別：設計-采購-施工（EPC）；

2.10 其他：無；

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質要求：

(1)設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質；

(2)施工資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質且取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 投標人業(yè)績要求：無。

3.3  設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。

（2）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（3）項目經(jīng)理與施工負責人（或設計負責人）為同一人。

3.4 設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：

（1）設計負責人業(yè)績要求：無。

（2）施工負責人業(yè)績要求：無。

3.5 投標人不得存在下列情形之一：

3.5.1“被宣城市各級工程建設行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執(zhí)法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；

3.5.2“被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；

3.5.3 被設區(qū)的市級及以上工程建設行業(yè)行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業(yè)務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）

3.6 是否接受聯(lián)合體：

是，應滿足下列要求：本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過2家；聯(lián)合體各方必須按招標文件中規(guī)定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體牽頭方必須為施工企業(yè)。

3.7 其他要求：/。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：請于公告發(fā)布之日起至2025年1月24日9時00分。

4.2 獲取方式：本項目在線下載招標文件，潛在投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）點擊“主體登錄”根據(jù)相關操作提示下載招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年1月24日9時00分。

5.2 投標文件遞交方式：投標人應在投標截止時間前，登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點擊“主體登錄”進入“參與交易”上傳電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2025年1月24日9時00分。

6.2 開標地點：

市本級：宣城市梅園路52號政務服務中心綜合樓四樓宣城市公共資源交易中心開標室（詳見開標區(qū)電子顯示屏）。投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點擊“不見面開標”，在線參加開標會議。

7.投標保證金

7.1投標保證金到賬截止時間：投標截止時間。

7.2投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）。

賬戶名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬  號：120701010400250000000000621

賬戶名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司宣城開發(fā)區(qū)支行

賬  號：6232811760000017286

賬戶名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬  號：2610101021000203588073883

8.發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)、宣城市人民政府網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、安徽省招標投標信息網(wǎng)和中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。其他網(wǎng)站招標公告內容與宣城市公共資源交易中心網(wǎng)不一致時以宣城市公共資源交易中心網(wǎng)為準。

9.聯(lián)系方式

9.1 招標人

招 標 人：宣城城建置業(yè)有限公司

地    址：宣城市文房四寶交易市場2#樓

聯(lián) 系 人：鄧工

電    話：0563-2617149

9.2 招標代理機構

招標代理機構：宣城市公共資源交易有限公司

地    址：宣城市梅園路香江金郡東區(qū)12棟3樓

聯(lián) 系 人：秀工

電    話：0563-3013002

9.3 招標投標行政監(jiān)督部門

招標投標行政監(jiān)督部門：宣城市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址：宣城市金色陽光大廈8樓

電    話：0563-3033820

10.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

10.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2 異議聯(lián)系方式

10.2.1招標人信息

名稱：宣城城建置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：鄧工

聯(lián)系電話：0563-2617149

10.2.2招標代理機構信息

名稱：宣城市公共資源交易有限公司

聯(lián)系人：秀工

聯(lián)系電話：0563-3013002

11.其他事項說明

 11.1投標人進行招標文件下載、投標文件上傳等相關操作，見宣城市公共資源交易中心網(wǎng)/服務指南/《投標人操作手冊》；投標人辦理電子保函的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網(wǎng)/服務指南/《宣城市投標保證金電子保函操作手冊》；投標人參與不見面開標的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網(wǎng)/服務指南/《宣城市不見面開標大廳-投標人操作手冊》。

11.2投標過程中遇到軟件技術問題請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線：400-998-0000或0563-2616639。