一、背景和必要性

為進一步降低企業(yè)稅負(fù)，促進經(jīng)濟回升向好，市政府在深入調(diào)研、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，綜合考慮財政收入承受能力、蘇浙周邊地市及省內(nèi)其他地市稅額標(biāo)準(zhǔn)，制定了《宣城市人民政府關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱“《通知》”）。

二、制定依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》相關(guān)規(guī)定，我省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。

三、起草過程

一是起草初稿。2024年9月，正式啟動了調(diào)標(biāo)工作。在深入調(diào)研、廣泛征求意見，并綜合考慮我市財政收入承受能力、蘇浙周邊地市及省內(nèi)其他地市稅額標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，起草了《關(guān)于調(diào)整宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》。

二是征求意見。11月2日-12月2日，我局通過對外網(wǎng)站公開征求公眾意見，未收到反饋意見。11月19日市財政局和我局組織召開座談會，聽取了宣州區(qū)、宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人的意見建議。其間，我局同步征求了宣州區(qū)和開發(fā)區(qū)部分企業(yè)代表和行業(yè)協(xié)會的意見建議，未收到反對意見。

三是合法性審查。12月通過司法局、市場監(jiān)管局合法性和公平競爭審查。

四、正式印發(fā)。12月19日，經(jīng)市政府第43次常務(wù)會議審議通過后，由市政府印發(fā)，12月27日正式印發(fā)。

四、調(diào)整內(nèi)容

宣城市中心城區(qū)和宣州區(qū)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)下調(diào)：

土地等級和范圍	2022年方案 （每平方米年稅額）	調(diào)整方案 （每平方米年稅額）
一等土地：滬渝高速、宣南銅高速、水陽江所圍成的環(huán)狀地區(qū)	16元	15元
二等土地：青弋江大道與雙橋河所圍成的除一等土地范圍之外的環(huán)狀地區(qū)，宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)除一等土地范圍之外的地區(qū)，以及宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域	11元	10元
三等土地：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除一等、二等土地范圍之外的地區(qū)	7元	6元
四等土地：宣州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；城市規(guī)劃區(qū)外的標(biāo)準(zhǔn)集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)及工礦區(qū)	4元	4元

 

五、執(zhí)行日期

《通知》自2025年1月1日起執(zhí)行

六、解讀機關(guān)和解讀咨詢電話

解讀機關(guān)：國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局

解讀人：鄧雨婷

政策咨詢服務(wù)電話：0563-3033728