受郎溪縣凌笪鎮(zhèn)侯村村股份經(jīng)濟合作社委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：LXX-NC-JJ-2025002

二、標的基本信息列表：

標 的 信 息		出租 年限	年租金 起始價	競買 保證金	競價階梯
郎溪縣凌笪鎮(zhèn)侯村村四指洼林場20年期承租經(jīng)營權，位于侯村村一組，林地面積約1280畝。		20年	8萬元/年	5萬元	加價幅度為每次500元或其整數(shù)倍
技術支持	本場交易以網(wǎng)絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。 （技術支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000）

三、展示時間及聯(lián)系電話：

1、展示時間：自公告之日起至2025年4月28日16時止。

2、聯(lián)系電話：13033139228袁女士、18395323067李先生。   

四、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

五、競買申請：

1、競買申請方式方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年4月28日16時止（工作日），逾期不予網(wǎng)上審核（競買保證金未按時到指定賬戶的不予審核）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）退還保證金聲明函（格式附后）；

（4）競買人承諾函（格式附后）；

（5）意向申請登記表（格式附后）。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）退還保證金聲明函（格式附后）；

（4）競買人承諾函（格式附后）；

（5）意向申請登記表（格式附后）；

（6）授權報名的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件。

六、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關要求:

1、競買保證金到賬截止時間：2025年4月28日16時，競買人對競買保證金是否到達本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶   名：郎溪縣數(shù)據(jù)資源管理局

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行

賬  號：93400501000272002201751

3、有關要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，報名審核不通過）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

標 的	自由競價時間	延時競價時間
郎溪縣凌笪鎮(zhèn)侯村村四指洼林場20年期承租經(jīng)營權。	2025年4月29日9時00分至2025年4月30日9時00分。	自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書、租賃合同及退還保證金：

1、競得人須在競價結束后3個工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》，將傭金支付到拍賣公司賬戶，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定履行相關義務。

2、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，應當承擔違約責任，出租方有權取消其競得資格，已交納的競買保證金不予返還。

3、未競得人交納的競買保證金在成交結果公告發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還（不計息）。

4、競得人憑簽訂的《租賃合同》復印件到郎溪縣公共資源交易中心辦理退還競買保證金手續(xù)（不計息）。

十、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。標的以現(xiàn)狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，現(xiàn)場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競得人在支付第一年租金的同時還須向出租方指定的賬戶一次性交納林場原承包人所有的林木資產(chǎn)經(jīng)評估確認后的資產(chǎn)價值402.2萬元，詳見皖中立公鑒評字第[2024]第231號評估報告（如需查看，請聯(lián)系拍賣公司）。

3、本次租賃合同期限為二十年，網(wǎng)絡競價的成交價為第一年年租金，租金一年一付，競得人在租賃合同簽訂當日一次性付清第一年租金，租金每5年遞增5%，第1-5年的年租金數(shù)額按成交價收取，第6-10年期間的年租金數(shù)額均在第一年年租金的基礎上上浮5%，第11-15年期間的年租金數(shù)額均在第六年年租金的基礎上上浮5%，第16-20年期間的年租金數(shù)額均在第十一年年租金的基礎上上浮5%。

4、承租方須依法做好森林防火和對林業(yè)有害生物的防治工作，若因承租方過失（火災等）造成林場基地嚴重損毀，一切后果由承租方負責，同時賠付出租方的一切損失。

5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得轉租。

6、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》、《租賃合同》（樣本）等文件的全部條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽華信拍賣有限責任公司

2025年4月9日

   退還保證金聲明函.doc   競買人承諾函.doc   意向申請登記.doc  

   租賃合同（樣本）.doc   網(wǎng)絡競價須知.doc