受涇縣涇城承寓房屋租賃有限公司委托，我公司對下列標的按現狀在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：JX-CQ-JJ-2025019

二、標的基本信息列表：

標 的 信 息		出租 年限	年租金 起始價	競買 保證金	競價階梯
涇縣涇川鎮(zhèn)天府路世家花園6號樓A區(qū)1號商業(yè)用房三年期租賃權。1-2層，建筑面積約257.84平方米。		3年	49507元/年	10000元	加價幅度為每次500元或其整數倍
經營范圍 和注意事項	1、符合法律和行政法規(guī)允許的經營內容，禁止從事易污染環(huán)境的經營項目； 2、若從事餐飲經營，租賃經營戶下水設施以及排油煙設施必須符合環(huán)保部門的排放標準，并經得其允許。
技術支持	本場交易以網絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。 （技術支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000）

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年4月28日止（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網統一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）： 

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網統一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統）：

（1）營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競買保證金匯款憑證；

（3）授權競買的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件。

五、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年4月28日16：30時止，競買人對競買保證金是否到達本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶    名：涇縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營業(yè)部

賬    號：122700010400297470000000451

開戶銀行：安徽涇縣農村商業(yè)銀行股份有限公司

賬    號：20000327748510300000026110934

3、有關要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，報名審核不通過）。

（3）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發(fā)出后，5個工作日內退還至原賬戶。

（4）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經委托人及拍賣公司確認后，5個工作日內退還至原賬戶。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2025年4月28日止（工作時間）。

2、聯系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

標 的	自由競價時間	延時競價時間
涇縣涇川鎮(zhèn)天府路世家花園6號樓A區(qū)1號商業(yè)用房三年期租賃權。	2025年4月29日9時00分至2025年4月30日9時00分。	自由競價時間結束后系統自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及房屋租賃合同：

1、競得人須在競價結束后3個工作日內到安徽華信拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》，同時支付總成交價（三年租金合計）5%的傭金至拍賣公司賬戶。

2、競得人在簽訂《成交確認書》后3個工作日內持《成交確認書》與委托人簽訂《房屋租賃合同》（合同樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等。

3、競得人未在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本次網絡競價交易公告信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。房產以現狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，現場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；房產面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。

2、租賃期內，未經出租方書面同意，承租人不得轉租。

3、如因拆遷、城市改造、市政建設、道路拓寬等政府相關行政行為或不可抗力等特殊因素，導致場所不能出租，租賃合同自行解除，租金按實計收。出租方及征地拆遷等政府機構不承擔承租方任何經濟損失（包括但不限于租賃期間的裝修費、人工費和經營損失等）。

4、競買人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網絡掛牌競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽華信拍賣有限責任公司

2025年4月9日