一、起草背景。根據(jù)《市委領(lǐng)導(dǎo)同志批示通知》（宣辦通〔2021〕29 號） 精神，借鑒學(xué)習(xí)《南京市養(yǎng)老服務(wù)條例》“養(yǎng)老服務(wù)用房由所在地民政行政主管部門依法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并履行監(jiān)管職責(zé)，確保養(yǎng)老服務(wù)用途”，以及南京、杭州等地社區(qū)服務(wù)用房建設(shè)管理辦法，對我市養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交工作進(jìn)一步規(guī)范，會同市自然資源和規(guī)劃局、市住建局聯(lián)合出臺了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交的通知》。

二、文件總體考慮。借鑒學(xué)習(xí)《南京市養(yǎng)老服務(wù)條例》“養(yǎng)老服務(wù)用房由所在地民政行政主管部門依法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并履行監(jiān)管職責(zé)，確保養(yǎng)老服務(wù)用途”同時對我市養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交工作做進(jìn)一步規(guī)范。

三、起草過程。市民政局成立了起草工作組，為更好的貫徹落實根據(jù)《市委領(lǐng)導(dǎo)同志批示通知》（宣辦通〔2021〕29 號）精神和借鑒學(xué)習(xí)《南京市養(yǎng)老服務(wù)條例》文件精神，起草了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交的通知》初稿。隨后征求了市自然資源和規(guī)劃局、市住建局及各縣市區(qū)民政局意見，進(jìn)行細(xì)化修改，2021年11月正式印發(fā)。

四、工作目標(biāo)。根據(jù)《市委領(lǐng)導(dǎo)同志批示通知》（宣辦通〔2021〕29 號） 精神，借鑒學(xué)習(xí)《南京市養(yǎng)老服務(wù)條例》“養(yǎng)老服務(wù)用房由所在地民政行政主管部門依法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并履行監(jiān)管職責(zé)，確保養(yǎng)老服務(wù)用途”，以及南京、杭州等地社區(qū)服務(wù)用房建設(shè)管理辦法，對我市養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交工作進(jìn)一步規(guī)范。

五、主要指標(biāo)。一、新建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房，由民政部門牽頭，在通過限時聯(lián)合驗收合格后，由建設(shè)單位在20個工作日之內(nèi)移交所在地縣市區(qū)民政局，并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房產(chǎn)證。其中：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目配建的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房由市民政局牽頭，督促建設(shè)單位移交給宣州區(qū)民政局；宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交給相應(yīng)的管理委員會。其他縣市可參照執(zhí)行。

二、舊城區(qū)和已建住宅區(qū)無養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施或者養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施未達(dá)到規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照每百戶不低于十五平方米的標(biāo)準(zhǔn)，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進(jìn)行配置。

三、歷年來已移交的社區(qū)服務(wù)用房以及2014年以來已移交的養(yǎng)老服務(wù)用房，在2022年3月1日之前，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處為單位移交所在地縣市區(qū)民政局（宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交給相應(yīng)的管理委員會），并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房產(chǎn)證。

六、文件主要內(nèi)容。一、新建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房，由民政部門牽頭，在通過限時聯(lián)合驗收合格后，由建設(shè)單位在20個工作日之內(nèi)移交所在地縣市區(qū)民政局，并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房產(chǎn)證。其中：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目配建的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房由市民政局牽頭，督促建設(shè)單位移交給宣州區(qū)民政局；宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交給相應(yīng)的管理委員會。其他縣市可參照執(zhí)行。

二、舊城區(qū)和已建住宅區(qū)無養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施或者養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施未達(dá)到規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照每百戶不低于十五平方米的標(biāo)準(zhǔn)，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進(jìn)行配置。

三、歷年來已移交的社區(qū)服務(wù)用房以及2014年以來已移交的養(yǎng)老服務(wù)用房，在2022年3月1日之前，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處為單位移交所在地縣市區(qū)民政局（宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交給相應(yīng)的管理委員會），并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房產(chǎn)證。

七、實施為民工程項目內(nèi)容。舊城區(qū)和已建住宅區(qū)無養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施或者養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施未達(dá)到規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照每百戶不低于十五平方米的標(biāo)準(zhǔn)，通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式進(jìn)行配置。

八、創(chuàng)新舉措。明確了歷年來已移交的社區(qū)服務(wù)用房以及2014年以來已移交的養(yǎng)老服務(wù)用房，在2022年3月1日之前，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處為單位移交所在地縣市區(qū)民政局（宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房移交給相應(yīng)的管理委員會），并辦理養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)用房產(chǎn)證。

九、保障措施。該文件會同市自然資源和規(guī)劃局和市住建局，主送給各縣市區(qū)民政局、自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門，督促各地要按照文件要求執(zhí)行。

十、解讀機關(guān)和解讀人及咨詢電話

解讀機關(guān)：宣城市民政局

咨詢科室：養(yǎng)老服務(wù)和慈善事業(yè)促進(jìn)科

聯(lián)系方式：0563-2719002