各縣市區(qū)自然資源和規(guī)劃局，局機(jī)關(guān)各科室、局屬各單位：

為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕11號(hào)）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境更好服務(wù)市場(chǎng)主體的實(shí)施意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕24號(hào)）《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號(hào)）《安徽省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》（皖自然資規(guī)〔2020〕9號(hào)）要求，依法實(shí)施好“一碼管地”信息共享集成工作，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)工作通知如下。

—、實(shí)施范圍

項(xiàng)目建設(shè)全流程涉及的“一碼管地”信息共享集成，包括用地預(yù)審與選址、用地審批、土地供應(yīng)（建設(shè)用地規(guī)劃許可）、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等階段，地籍調(diào)查貫穿建設(shè)工程項(xiàng)目全流程，各縣市區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

二、各階段“一碼管地”工作任務(wù)

（一）用地預(yù)審與選址階段

1.開(kāi)展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果
主要包括收集基礎(chǔ)資料、擬用地現(xiàn)場(chǎng)踏勘、在基礎(chǔ)圖件上劃定選址范圍、審查是否符合現(xiàn)行規(guī)劃、占用基本農(nóng)田、生態(tài)紅線保護(hù)等。

2.出具規(guī)劃選址圖；

3.成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”。

（二）用地審批階段

1.開(kāi)展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括用地范圍放樣、四鄰指界、測(cè)繪用地界址點(diǎn)坐標(biāo)、面積、查清用地范圍內(nèi)土地權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀、永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線等情況。

2.單獨(dú)選址用地：

2.1 出具報(bào)批紅線圖

2.2 編制工作底圖

2.3 編制征地圖

2.4 編制勘測(cè)定界圖

2.5 設(shè)定宗地，編制不動(dòng)產(chǎn)單元代碼

2.6 成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”

3.批次用地：

3.1 出具報(bào)批紅線圖

3.2 編制工作底圖

3.3 編制征地圖

3.4 編制勘測(cè)定界圖

3.5 成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”

（三）土地供應(yīng)（建設(shè)用地規(guī)劃許可）階段

1.開(kāi)展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括調(diào)查核實(shí)用地范圍和界址、四鄰指界、測(cè)繪界址點(diǎn)坐標(biāo)、宗地面積、規(guī)劃紅線圖、宗地圖及地籍調(diào)查表制作等。

2.設(shè)定宗地，編制不動(dòng)產(chǎn)單元代碼；

3.賦碼，將不動(dòng)產(chǎn)單元代碼記載于土地有償使用合同（劃撥用地決定書(shū)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、交接確認(rèn)書(shū)；

4.成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”。

（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可階段

1.開(kāi)展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和相關(guān)規(guī)定，對(duì)規(guī)劃總平圖、建筑面積、容積率、綠地率、建筑退讓、日照分析、停車(chē)位和建筑高度等內(nèi)容及相關(guān)文本表格審查和復(fù)核。

2.規(guī)劃方案評(píng)審、批復(fù)；

3.賦碼，將不動(dòng)產(chǎn)單元代碼記載于規(guī)劃方案文本、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”。

（五）建設(shè)施工階段

1.開(kāi)展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括核實(shí)放線成果、驗(yàn)線測(cè)量、審查不動(dòng)產(chǎn)預(yù)測(cè)成果及不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定、權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、“多測(cè)合一”系統(tǒng)入庫(kù)、不動(dòng)產(chǎn)單元表共享至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)等。

2.規(guī)劃放線及成果備案；

3.規(guī)劃驗(yàn)線及成果備案；

4.審核不動(dòng)產(chǎn)預(yù)測(cè)成果；

5.“多測(cè)合一”系統(tǒng)入庫(kù)；

6.權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動(dòng)產(chǎn)單元代碼；

7.不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)調(diào)取不動(dòng)產(chǎn)單元表；

8.成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”。

（六）竣工驗(yàn)收階段

1.開(kāi)展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括審查規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果、不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)成果及不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定、權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、“多測(cè)合一”系統(tǒng)入庫(kù)、不動(dòng)產(chǎn)單元表共享至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)等。

2.審查規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果、不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)成果；

3.“多測(cè)合一”系統(tǒng)入庫(kù)；

4.賦碼，將不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)記載在規(guī)劃核實(shí)合格證。

5.權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動(dòng)產(chǎn)單元代碼；

6.不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)調(diào)取不動(dòng)產(chǎn)單元表；

7.成果定期更新至國(guó)土空間“一張圖”。

三、組織實(shí)施

自然資源調(diào)查監(jiān)測(cè)科、行政審批科負(fù)責(zé)“一碼管地”信息共享集成業(yè)務(wù)指導(dǎo)監(jiān)督管理。

國(guó)土空間用途管制和耕地保護(hù)科、自然資源所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用科、宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局、市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局、市自然資源和規(guī)劃局園區(qū)管理發(fā)展中心、市土地收購(gòu)儲(chǔ)備和土地交易中心各自負(fù)責(zé)立項(xiàng)審批環(huán)節(jié)勘測(cè)定界成果、土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘察定界等地籍調(diào)查成果，并將確定后的地籍調(diào)查成果提供給市自然資源發(fā)展中心復(fù)檢。

行政審批科負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)線以及規(guī)劃核實(shí)技術(shù)報(bào)告確認(rèn)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，聯(lián)合自然資源所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用科、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、自然資源發(fā)展中心開(kāi)展規(guī)劃核實(shí)、土地核驗(yàn)、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪多驗(yàn)合一工作。宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局、市自然資源和規(guī)劃局宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局、市自然資源和規(guī)劃局宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園分局、市自然資源和規(guī)劃局園區(qū)管理發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)線以及規(guī)劃核實(shí)技術(shù)報(bào)告確認(rèn)工作。

自然資源發(fā)展中心負(fù)責(zé)立項(xiàng)審批環(huán)節(jié)勘測(cè)定界成果、土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘察定界等地籍調(diào)查成果的復(fù)檢工作，并將相應(yīng)成果導(dǎo)入國(guó)土空間“一張圖”綜合監(jiān)管平臺(tái)，同時(shí)為外業(yè)核查、測(cè)繪成果抽檢等提供技術(shù)、人員和設(shè)備支持。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果審查工作、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果備案、不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定、樓盤(pán)表搭建、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果入庫(kù)、賦碼、公示并提供共享服務(wù)。

市自然資源規(guī)劃執(zhí)法支隊(duì)負(fù)責(zé)測(cè)繪違法案件查處工作。

政府委托測(cè)繪單位負(fù)責(zé)提供立項(xiàng)審批環(huán)節(jié)勘測(cè)定界成果、土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘察定界等調(diào)查成果給各相關(guān)科室（單位）。

其他各科室（單位）按照職能共同做好“一碼管地”信息共享集成工作。

2023年5月30日