各縣、市、區(qū)人民政府，市直有關(guān)單位:

為推動我市住宅物業(yè)管理服務(wù)水平提升，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<安徽省住宅物業(yè)管理服務(wù)提升行動方案>的通知》（建房〔2023〕66號），經(jīng)研究決定成立宣城市住宅物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組?，F(xiàn)將領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員及工作職責通知如下：

一、組成人員名單

組  長：何淳寬  市政府市長

副組長：王  普  市政府副市長

鄭  華  市政府秘書長

成  員：王  剛  市政府副秘書長

唐玉金  市委組織部副部長

夏元利  市委宣傳部常務(wù)副部長

夏建新  市委政法委副書記

陳玉紅  市文明辦主任

陳鋼新  市中級人民法院副院長

張  斌  市發(fā)改委主任

許  斌  市公安局副局長

毛永紅  市民政局局長

呂雪峰  市司法局局長

凌  俊  市財政局局長

吳  明  市人社局局長

楊尚飛  市自然資源和規(guī)劃局局長

宋仁昕  市生態(tài)環(huán)境局局長

王雪鳳  市住建局局長

高真理  市市場監(jiān)管局局長

范就成  市信訪局局長

盛桂榮  市國動辦主任

汪磊峰  市數(shù)據(jù)資源局局長

吳麗云  市城管執(zhí)法局局長

肖  鋒  市公管局局長

黎  斌  宣城經(jīng)開區(qū)管委會主任

藍金輝  市房地產(chǎn)中心主任

徐長青  市消防救援支隊支隊長

王宏崢  宣州區(qū)政府區(qū)長

洪  琳  郎溪縣政府縣長

錢  會  廣德市政府市長

杜德林  寧國市政府市長

許立勛  涇縣政府縣長

盧東林  績溪縣政府縣長

張旗會  旌德縣委副書記

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住建局，王雪鳳同志兼任辦公室主任，落實領(lǐng)導(dǎo)小組工作部署,負責日常工作。

二、成員單位工作職責

市委組織部:負責在黨建引領(lǐng)“宛美紅色物業(yè)”建設(shè)工作中發(fā)揮牽頭抓總作用，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨的建設(shè)工作，指導(dǎo)抓好社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建工作。

市委宣傳部:負責加強住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)新聞宣傳工作，指導(dǎo)宣傳住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的正反面典型，推動形成依法、主動、守約、有序的住宅小區(qū)管理氛圍。

市委政法委:負責推動住宅小區(qū)物業(yè)管理與基層社會治理融合，指導(dǎo)各地住宅小區(qū)平安建設(shè)及物業(yè)矛盾糾紛化解工作。

市文明辦:負責全市住宅小區(qū)文明創(chuàng)建工作的指導(dǎo)協(xié)調(diào)。

市中級人民法院:負責建立物業(yè)服務(wù)費糾紛案件快審快結(jié)機制，指導(dǎo)基層法院依法及時受理物業(yè)服務(wù)費糾紛案件。

市發(fā)改委:負責指導(dǎo)各地制定并公布普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)收費標準;指導(dǎo)有關(guān)部門推進物業(yè)行業(yè)信用體系建設(shè)。

市公安局:負責依法查處住宅小區(qū)內(nèi)影響公共安全、公共秩序的違法行為，對燃放煙花爆竹、監(jiān)控安防、車輛停放等開展監(jiān)督檢查，并做好房屋租賃監(jiān)督管理工作

市民政局:負責監(jiān)督居民委員會（村民委員會）指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會開展自治管理活動。

市司法局:負責指導(dǎo)市、縣（市、區(qū)）、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)四級物業(yè)糾紛調(diào)解工作；負責指導(dǎo)執(zhí)法進小區(qū)清單制定等工作。

市財政局:負責住宅小區(qū)物業(yè)管理整治提升市級工作經(jīng)費保障，負責對使用財政資金的物業(yè)服務(wù)采購項目進行監(jiān)督管理。

市人社局:負責指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動用工情況，依法受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞動爭議案件，協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞資糾紛。

市自然資源和規(guī)劃局:負責住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的規(guī)劃認定工作。

市生態(tài)環(huán)境局:負責住宅小區(qū)以及周邊生態(tài)環(huán)境監(jiān)督管理工作，對違反環(huán)保法律、法規(guī)的行為依法進行查處。

市住建局:負責全市物業(yè)行業(yè)的管理工作，制定全市物業(yè)管理相關(guān)政策措施；負責建設(shè)市縣一體智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺；負責指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理招投標活動；負責全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)；負責監(jiān)督管理物業(yè)專項維修資金。

市市場監(jiān)管局:負責依法查處住宅小區(qū)內(nèi)無照經(jīng)營行為；負責住宅小區(qū)電梯等特種設(shè)備安全監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)使用特種設(shè)備的行為；依法查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)收費等行為。

市信訪局:負責配合相關(guān)職能部門做好住宅小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛的信訪投訴處理。

市國動辦:負責對住宅小區(qū)人防工程維護管理進行監(jiān)督檢查。

市數(shù)據(jù)資源局:負責協(xié)調(diào)推動有關(guān)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)與物業(yè)管理服務(wù)平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。

市城管局:負責依法查處住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)以及其他住建領(lǐng)域和市容環(huán)境衛(wèi)生方面的違法違規(guī)行為。

市公管局:負責指導(dǎo)監(jiān)督住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目的招投標活動。

市消防救援支隊:負責指導(dǎo)落實住宅小區(qū)各項消防安全管理措施，依法對住宅小區(qū)開展消防安全檢查；負責依法查處違反消防管理規(guī)定的行為。

各縣（市、區(qū)）人民政府(宣城經(jīng)開區(qū)管委會):按照屬地管理原則，負責轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，研究制定屬地住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作具體政策措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重點問題；配齊物業(yè)管理機構(gòu)及專職人員，落實相應(yīng)工作經(jīng)費；建立屬地住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作考核機制。

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府):指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主大會的成立、業(yè)主委員會的選舉；指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會開展工作；協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理，調(diào)處業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的糾紛；協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的交接；協(xié)調(diào)和監(jiān)督老舊小區(qū)物業(yè)管理。

社區(qū)居委會（村委會）:協(xié)助和配合街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))做好業(yè)主大會成立和選舉工作；做好住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)行為的勸阻、報告工作；做好物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處工作。

宣城市人民政府辦公室

2023年6月29日