2024年1-5月,宣城市房地產市場投資和銷售降幅較1-4月分別收窄2個和3個百分點。

一、運行形勢

（一）全市房屋新開工面積下降

2024年1-5月，全市和市本級分別完成房地產投資38.8億元和16.1億元，同比分別下降40.3%和37.8%；全市和市區(qū)商品房施工面積分別為934.7萬㎡和568.9萬㎡，同比分別下降25.6%和17.3%；全市和市區(qū)房屋新開工面積分別為43.7萬㎡和9.7萬㎡，同比分別下降30.9%和55%；全市和市區(qū)商品房竣工面積分別為40.1萬㎡和26.6萬㎡，同比分別增長19.5%和下降9.6%。

（二）商品房銷售面積降幅收窄

2024年1-5月，全市和市本級房地產銷售面積（商品房）分別完成48.2萬㎡和27.4萬㎡，同比分別下降25.1%和增長39.2%；其中商品住宅銷售面積分別完成43.5萬㎡和25.3萬㎡，同比分別下降26.9%和增長36.2%。

（三）全市批準預售商品房減少

2024年1-5月全市和市本級批準預售商品房分別為65.8萬㎡和25.9萬㎡，同比分別下降10.8%和43.8%；其中批準預售商品住宅分別為47.9萬㎡和19.4萬㎡，同比分別下降7.4%和31.8%。

（四）全市房地產貸款余額占比下降

二、市場分析

5月以來，隨著“以舊換新”、“惠民消費季宣城展銷會”等活動的陸續(xù)開展，宣城市房地產市場呈現小幅回暖現象，房地產投資和銷售降幅逐漸收窄。我局將始終貫徹落實黨中央部屬，結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發(fā)展新模式，促進宣城市房地產高質量發(fā)展。