受涇縣醫(yī)院委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：JX-CQ-JJ-2025001

二、標(biāo)的基本信息列表：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的為位于涇縣涇川鎮(zhèn)涇縣醫(yī)院體育路13處房產(chǎn)五年期租賃權(quán)，標(biāo)的房號(hào)以涇縣醫(yī)院位于體育路自南向北排序，詳情見下表所列：

注：上述標(biāo)的加價(jià)幅度均為每次500元或其整數(shù)倍。

三、競(jìng)買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

四、競(jìng)買申請(qǐng)：

1、競(jìng)買申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買”按鈕進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)。

2、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年1月21日17:30時(shí)止。

3、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競(jìng)買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）： 

（1）本人身份證正、反面原件；

（2）競(jìng)買保證金匯款憑證；

（3）有效的房屋租賃合同（原承租人提供）。

法人及其他組織參與競(jìng)買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證正、反面原件；

（2）競(jìng)買保證金匯款憑證；

（3）授權(quán)競(jìng)買的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。

五、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間、賬號(hào)及有關(guān)要求：

1、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2025年1月21日16：30時(shí)止，競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買保證金是否到達(dá)本公告賬戶負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過。

2、競(jìng)買保證金賬戶：

戶    名：涇縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)：122700010400297470000000407

開戶銀行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬    號(hào)：20000327748510300000026110853

3、有關(guān)要求：

（1）競(jìng)買保證金交納方式：請(qǐng)競(jìng)買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競(jìng)買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如因此造成的競(jìng)買保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買人自行承擔(dān)）。
    （2）競(jìng)買保證金的交納方與競(jìng)買人名稱必須一致（如競(jìng)買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納競(jìng)買保證金的，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)該保證金是誰交納，報(bào)名審核不通過）。

（3）未競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。
    （4）競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買保證金在《房屋租賃合同》簽訂且經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自公告之日起至2025年1月21日止（工作時(shí)間）。

2、聯(lián)系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書及房屋租賃合同：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)支付總成交價(jià)（五年租金合計(jì)）3%的傭金至拍賣公司賬戶。

2、競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》至委托人處交納合同履約保證金（合同履約保證金數(shù)額按第一年年租金的約20%取整交納），簽訂《房屋租賃合同》（合同樣本見附件）及支付第一年租金的具體時(shí)間依照委托人通知為準(zhǔn)。

3、競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納競(jìng)買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說明：

1、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告信息由委托人提供，如有出入不影響成交價(jià)格。房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；房產(chǎn)面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。

2、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的原承租人依照本公告競(jìng)買申請(qǐng)要求提交競(jìng)買報(bào)名資料審核通過后在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、本次租賃房產(chǎn)性質(zhì)為非商業(yè)，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)自身對(duì)租賃房產(chǎn)的使用用途提前前往相關(guān)部門咨詢需辦理的登記、審批等手續(xù)，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人報(bào)名、報(bào)價(jià)前自行前往相關(guān)部門咨詢了解情況，如因情況不清造成后果的責(zé)任自負(fù)。

4、租賃房產(chǎn)交付期限：本次租賃房產(chǎn)原租賃合同到期日見本公告標(biāo)的基本信息列表（8號(hào)標(biāo)的內(nèi)的11號(hào)房產(chǎn)到期時(shí)間參照12號(hào)房產(chǎn)），競(jìng)價(jià)成交后，租賃房產(chǎn)自原租賃合同到期之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，出租方與競(jìng)得人可另行協(xié)商具體交付時(shí)間，出租方與拍賣公司不承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

5、本次租賃房產(chǎn)競(jìng)價(jià)成交后，若涉及到成交房產(chǎn)需競(jìng)得人支付原承租人投入的裝修折舊后費(fèi)用的，其具體數(shù)額由雙方自行協(xié)商，協(xié)商一致后，委托人交付成交標(biāo)的。若租賃標(biāo)的由原承租人競(jìng)得，租期自原租賃合同到期日往后延續(xù)；若非原承租人競(jìng)得，租期、租金自租賃房屋交付之日起計(jì)算。

6、本次租賃標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的成交價(jià)為第一年年租金，前三年租金數(shù)額不變，從第四年起每年度的租金在上年度租金基礎(chǔ)上按3%比例遞增。

7、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。

8、競(jìng)買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)買人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽華信拍賣有限責(zé)任公司

2025年1月2日